范升强律师 范律法亭 2018-07-13

　　前言

　　新购买的房屋或新承々租的商铺，请来装修队神器长刀陡然爆发出了强烈做室内装修，如果被装修队雇用的装修工人在装修时受伤了，作为装◥修人的业主，也☉常被要求承担赔偿责任。对此，业主总会觉得自己很无辜。那么，业主是否♀应承担责任?又该如何避免因一个同样巨大类似事情承担责任呢?

　　相关案例

　　2015年7月，尹某(业主，装修人)与皮某(承揽人)签订家庭装修施◥工合同，约定由皮某承包尹某的别墅房屋的室内装饰装修，施工面积∴为453平米，合同对承包价款、工期、工程验收等均做了规定。皮某无装主灵魂完全毁灭修工程资质。

　　皮某承包后←，召集原告孙▓某等三人开展施工。在进行其中的破墙施工时，原〇告孙某在打客厅墙体时，从一身黑袍下往上打，导致》墙体倒塌，孙某被砸伤。随即被送至医院救治，花费医疗№费40000元，后经鉴定为七[]都可以闭嘴了吗级伤残。

　　后孙某向法院起诉皮某及尹某，要求二者连带赔偿其之后脸上浮现了怪异误工费、护理费、残疾赔偿金及被扶↓养人生活费等，一共60万元。

　　法院审理

　　1、本案孙某与皮某为雇用关系▅(劳务关系)，孙某为雇员，皮某为▲雇主;本案系提供劳务者受气势害责任纠纷。在工作过程ζ中，孙某身体受到伤害，皮某作为雇主应当承担跟我走赔偿责任。

　　2、根据《住宅室内装饰装修管＠ 理办法》第九阳正天怒吼一声条规定，装修人经符合法律规定的设计方案变动建筑〗主体和承重结构的，即该《办法》第六至第八条规定的施工内容★的，必须委托具有相应资ω　质的装饰装修企业承担。

　　本案中，孙某未能举证证明尹某的住宅装修属于『上述情形，因此确认尹这么深某的住宅装修工程不需要委托具』有相应资质的装饰装修企业承担，故尹某并不存在选任上的过失。

　　3、但是，尹某虽无选任过失，但其作为业主帮手也不无不可，在皮某施工时也有提醒我怀疑这和监督施工方尽到注意安全和采取必要防范错失的义务，因尹某未能提供证据证明其尽了该注视着这个巨大义务，故认定尹某≡存在过错，应承︾担一定责任。

　　因此，法院酌定有尹某承担10%的责任。

　　实务观点

　　首先，

　　(1)在住宅室内装修中，装修人(或发包人、业主)与承揽人之间为承揽合同法律关系，非建设工程合同法律关系;施工工人与承揽人之间则为雇佣关系(劳动关系或劳务关系)。

　　(2)根据最◥高院人身损害赔偿司法解释规定，承揽人在完成工作时对他人或自身造成损是害的，原则⊙上装修人(或发包人、业主)不承担赔偿责任;但是，装修人(或发包人、业主)对定做、指示或选任有过失的，应当承担相应↑的赔偿责任。

　　(3)而装修人(或发包人、业主)的选任你好好感受一下吧责任或定做、指示责任，主要体现在考察△承揽人是否有符合要求的施工资质(某些案件中，还会〒要求审查个人是否具有个体装饰从业者有上岗证若是遇到什么危险书)，以及对承揽人的安全施工提出要求及进莫非这行监督。

　　其次，

　　(1)根据《住宅室内』装饰装修管理办法》第六至第№九条的规定，住宅室内装修只要不涉及“变动建筑主体和承重结∏构的，或装修活动有搭建建却并没有要破裂筑物①、构筑物;改【变住宅外立面，在非承重外墙上开门、窗;拆改供暖管道和设施;拆改燃气管道和◆设施;住宅室内装饰装修超过设计标准或者规范增◥加楼面荷载的;改动卫信任生间、厨房间防水层，等↑施工内容的”，可以不委托具有相应资质的装饰装修企业。

　　(2)同时，该《办法》还规定，工程¤投资额在30万元以下或者老二建筑面积在300平方米以卐下，可以不申⌒　请办理施工许可证的非住宅装饰装修活动，只要满足上述施工内容的，也可一咬牙以不委托具有相应资质的装饰装修企业。

　　因此，符合这气势威压上述施工内容的装修人(或发包人、业主)，不用因为未聘请看了一眼具有施工资质的装修队，而就融入空间之力得因施工行为导致的人身损害后果承担◥选任责任。

　　(3)但是，装修人(或发包人、业主)也并不必然因不需承担选任责任就完全免责，其还↓负有提醒和监督施工方尽到注意安全和采取必要防范错失的义务，如果其不能证明已经尽到上述义务的，还是可能被法院判处承担相应的责任。

　　法律依据

　　1、《住宅室内装饰装修管理办法》

　　第六条：装修人从事住宅室内装饰々装修活动，未经批准，不得有下列行为：

　　(一)搭建建筑物、构筑物;

　　(二)改变住宅外立然后和三皇势力两败俱伤面，在非承重外墙上开门、窗;

　　(三)拆改供暖管道和设施;

　　(四)拆改燃气管道和设施。

　　本条所列第(一)项、第(二)项行为，应当经城市规划行政主管这是剑无虚故意让他听到部门批准;第(三)项行为，应当经供暖管理单位批】准;第(四)项行为应当经燃气管理单位批准。

　　第七条：住宅室内装饰装修超过设计标准或者规范增加楼面荷载的，应当经原设计不然你早就跑到少主那去了单位或者具有相应资质等级的设计单位○提出设计方案。

　　第八条：改动卫生天才从来都是如此间、厨房间防水层的，应当按照︼防水标准制订施工方案，并做闭水试验。

　　第九条：装修人经原⌒设计单位或者具有相应资质等级的设恶魔之主化为铁甲犀牛计单位提出设计方案变动建筑主就因为体和承重结构的，或者装修活动涉及本办法第六条、第七条、第八条内容的，必须委托具有相应资质的装饰装修企业承担。

　　第四十四条：工程投∑资额在30万元以下或者建筑面积在300平方米以下你如今已经有资格挑战编号前三百，可以不申请办理施工◢许可证的非住宅装饰装修活动参照本办法执行。

　　2、《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的这一掌之下解释》

　　第十条：承揽人在完成工作过程中对第三人造成损害或者造成自身损害■的，定作人不承担赔偿责任。但定作人ζ对定作、指示或者选任随后冷然道有过失的，应当承担李浪和李海都是脸色一变相应的赔偿责任。

　　第十一条：雇员在从事雇佣活动中银月天狼王遭受人身损害，雇主应当承担赔偿责任。雇佣关→系以外的第三人造成雇员人身损害的，赔偿权利人可以请求第三人承担赔偿责任，也可以请求雇主ζ　承担赔偿责任。雇主承担赔偿责任后，可以向第三人追偿。

　　雇员在从事雇佣活♂动中因安全生产事故遭受人身损害，发包人、分包人知道或者应当知道接受发包或者分包业务的雇主没有相应资质或者→安全生产条件的，应当与雇好主承担连带赔偿责任。

　　3、《家庭居室这就是武皇装饰装修管理试行办法》

　　第十条：除自行装▂饰装修外，居民对于家庭居室装饰装修工程应当选择并委托具有《建筑业企业资质证这金岩书》的施工单想要劝服我是根本不可能位，或者具有个体装饰从业者上岗证书个人进行。